عدد عمليات بيع العقارات يرتفع بنسبة %63 وقيمة العمليات تقفز بنسبة %110 في العام 2020
شارك هذا الخبر
Tuesday, January 19, 2021
تشير الأرقام الصادرة عن وزارة المالية إلى أن عدد عمليات بيع العقارات بلغ 82,202 في العام 2020، ما يشكل زيادة بنسبة %63,3 عن 50,352 عملية بيع في العام 2019. وبالمقارنة، وصل عدد عمليات بيع العقارات الى 60,714 في العام 2018، والى 73,541 في العام 2017. وبلغ عدد عمليات بيع العقارات 13,391 في كانون الأول 2020، أي بارتفاع من 6,038 عملية بيع في تشرين الثاني، ومقارنة بـ6,189 عملية بيع في كانون الأول 2019. ويُعزى النمو في النشاط العقاري بشكل رئيسي الى السحب المستمرّ لبعض الودائع من القطاع المصرفي لشراء العقارات. علاوة على ذلك، بلغ عدد عمليات بيع العقارات 16,169 في بعبدا في العام 2020، ما يشكّل %19,7 من اجمالي عدد عمليات البيع. يليها الجنوب بـ10,966 عملية بيع (%13,3)، ثم الشمال بـ10,509 عملية بيع (%12,8)، والمتن بـ9,796 عملية بيع (%11,9)، وكسروان بـ9,467 عملية بيع (%11,5)، وزحلة بـ8,425 عملية بيع (%10,2)، والنبطية بـ7,699 عملية بيع (%9,4)، وبيروت بـ6,876 عملية بيع (%8,4). وقد وردت هذه النتائج في التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week. بلغت القيمة الإجمالية لعمليات بيع العقارات 14,4 مليار دولار أميركي في العام 2020، ما يشكل ارتفاعًا بنسبة %110,4 من 6,84 مليار دولار في العام 2019. وبالمقارنة، تراجعت قيمة عمليات بيع العقارات بنسبة %16 في العام 2019، وانخفضت بنسبة %18,3 الى 8,13 مليار دولار في العام 2018. وبلغت قيمة عمليات بيع العقارات 2,1 مليار دولار في كانون الأول 2020، مقارنة بـ969 مليون دولار في تشرين الثاني 2020 وبـ1,1 مليار دولار في كانون الأول 2019. علاوة على ذلك، بلغت قيمة عمليات بيع العقارات في بيروت 4,77 مليار دولار، ما يشكل %33,2 من الإجمالي في العام 2020. تلتها المتن بـ2,53 مليار دولار (%17,6)، ثم بعبدا بـ2,52 مليار دولار (%17,5)، وكسروان بـ1,66 مليار دولار (%11,5)، والجنوب بـ1,18 مليون دولار (%8,2)، والشمال بـ761,6 مليون دولار (%5,3)، وزحلة بـ450,5 مليون دولار (%3,1)، والنبطية بـ412,6 مليون دولار (%2,9). وارتفعت قيمة عمليات بيع العقارات بنسبة %153 في كسروان في العام 2020، تليها النبطية (%113,6+)، والمتن (%112,3+)، والجنوب (%109,5+)، وبيروت (%105,5+)، وبعبدا (%103+)، وزحلة (%99,5+)، والشمال (%94,7+). وفي موازاة ذلك، بلغ معدل قيمة كل عملية بيع 175,015 دولار أميركي في العام 2020، ما يشكل ارتفاعًا بنسبة %29 عن معدل قدره 135,828 دولار في العام 2019، ومقارنة بـ133,977 دولار في العام 2018. وعلاوة على ذلك، كان هناك 1,257 عملية بيع عقارات للأجانب في العام 2020، مقارنة بـ993 عملية بيع في العام 2019، وبـ1,214 عملية بيع في العام 2018. وشكّل عدد عمليات بيع العقارات للأجانب %1,5 من إجمالي عمليات البيع في العام 2020، أي بانخفاض من %2 في العام 2019 والعام 2018. علاوة على ذلك، %26,3 من عمليات بيع العقارات للأجانب في العام 2020 كانت في بعبدا، تليها بيروت (%20,8)، ثم المتن (%16,5)، والجنوب (%12,6)، وكسروان (%8,1)، والشمال (%7,6)، وزحلة (%6,4)، والنبطية (%1,5). واستحوذ المواطنون السوريون على نسبة %29,6 من قيمة عمليات بيع العقارات للأجانب في كانون الأول 2020، يليهم العراقيون (%6,4)، والأردنيون (%4,1)، والفرنسيون (%3,4) والأميركيون (%3).
