سوق الضيافة في الشرق الاوسط تسجل نمواً ثابتاً بمعدلات إشغال الفنادق
شارك هذا الخبر

Wednesday, June 13, 2018

كشف أحدث تقرير لشركة «إرنست أند يونغ» عن قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط شهدت نمواً ثابتاً في معدلات الإشغال الفندقي خلال الربع الأول من العام الحالي. وباستثناء جدة وبيروت والدوحة، شهدت معدلات الإشغال الفندقي فيكل أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا زيادة مقارنة بالربع الأول من عام 2017. وتعزى هذه الزيادة بخاصة إلى تنظيم الكثير من مهرجانات التسوق، والظروف المناخية الجيدة في شكل عام في أنحاء المنطقة.

شهدت سوق الضيافة في لبنان انخفاضاً في معدلات الإشغال الفندقي من 62.4 في المئة في الربع الأول من 2017 إلى 57.9 في المئة في الربع الأول منالعام الحالي. ومع ذلك، كان هناك ارتفاع طفيف في متوسط سعر الغرفة بلغت نسبته 1.9 في المئة، من 170 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 173 دولاراً في الربع الأول من العام الحالي. أما إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة فقد سجلت انخفاضاً بنسبة 5.5 في المئة من 106 دولارات إلى 100 دولار في الربع الأول من العام الحالي.

وحققت دبي خلال الربع الأول من السنة أعلى معدلات الإشغال الفندقي، وأعلى متوسط لسعر الغرفة، وأعلى إيرادات للغرفة الواحدة متفوقة على أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وبلغت معدلات الإشغال الفندقي فيها 86.9 في المئة، بينما بلغ متوسط سعر الغرفة 293 دولاراً، ما أدى بدوره إلى ارتفاع إجمالي في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة إلى 255 دولاراً خلال الربع الأول من العام الحالي.

وسجلت سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة ارتفاعاً طفيفاً في معدلات الإشغال الفندقي خلال الربع الأول مقارنة بالربع الأول من عام 2017، اذ ارتفعت في دبي بواقع 0.8 نقطة مئوية، من 86.1 في المئة في الربع الأول من 2017، إلى 86.9 في المئة في الربع الأول من العام الحالي، ويمكن أن يعزى ذلك إلى الزوار الدوليين للدورة 23 من مهرجان دبي للتسوق وكذلك الطقس الجيد. وعلى رغم من الانخفاض الطفيف في متوسط سعر الغرفة بنسبة 1.2 في المئة، من 297 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 293 دولاراً في الربع الأول من العام الحالي، فقد سجلت دبي أعلى إيرادات للغرفة الواحدة المتاحة في المنطقة بواقع 255 دولاراً في الربع الأول من العام الحالي، تماماً مثل العام الماضي.

وبدورها، سجلت سوق الضيافة في أبوظبي ارتفاعاً في معدلات الإشغال الفندقي بنسبة 7.3 نقطة مئوية، مرتفعةً من 79.3 في المئة في الربع الأول من 2017 إلى 86.6 في المئة في الربع الأول من العام الحالي. ويمكن أن يعزى الارتفاع في معدلات الإشغال الفندقي للجهود التسويقية التي تبذلها هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة لجذب مزيد من الزوار من بلدان آسيوية مختلفة. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 14.7 في المئة من 122 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 104 دولارات للفترة نفسها، ما أدى إلى انخفاض في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 6.9 في المئة من 97 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 90 في الربع الأول من العام الحالي.

وفي المملكة العربية السعودية، سجلت سوق الضيافة في المدينة المنورة ومكة المكرمة والرياض زيادة في معدلات الإشغال الفندقي، بينما شهدت جدة انخفاضاً بواقع 5.7 نقطة مئوية، من 54.4 في المئة في الربع الأول من 2017 إلى 48.7 في المئة في الربع الأول من العام الحالي. كما سجلت سوق الضيافة في جدة انخفاضاً في متوسط سعر الغرفة بنسبة 5 في المئة من 197 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 187 في الفترة ذاتها من هذا العام، ما أدى بدوره إلى انخفاض إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 15 في المئة من 107 دولارات إلى 91 دولاراً في الربع الأول من العام الحالي. ويمكن أن يعزى الانخفاض في مؤشرات الأداء الرئيسية في سوق جدة إلى زيادة العرض من الفنادق، إلى جانب ظروف الاقتصاد الكلي الأفضل.

وشهدت سوق الضيافة في الرياض نمواً في كل مؤشرات الأداء الرئيسية، اذ ارتفعت معدلات الإشغال الفندقي بنسبة 3.9 نقطة مئوية، من 57 في المئة في الربع الأول من العام الحالي إلى 60.9 للفترة ذاتها من هذا العام.

وفي الأردن، شهدت السوق زيادة في معدلات الإشغال الفندقي بواقع 3.4 نقطة، من 53 في المئة في الربع الأول من 2017 إلى 56.5 في الربع الأول من العام الحالي. ومع ذلك، كان هناك زيادة في متوسط سعر الغرفة بنسبة 5.4 في المئة من 142 دولاراً إلى 135. وبالمجمل، سجلت السوق زيادة طفيفة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 0.7 في المئة، من 75 إلى 76 دولاراً.

وفي مصر، شهدت القاهرة زيادة في كل مؤشرات الأداء الرئيسية في الربع الأول من العام الحالي، وارتفعت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 13.2 في المئة من 64 دولاراً إلى 73. وتعود هذه الزيادة إلى ارتفاع معدلات الإشغال الفندقي بواقع 5.5 نقطة، من 68.1 في المئة إلى 73.6، وإلى زيادة في متوسط سعر الغرفة من 95 دولاراً في الربع الأول من 2017 إلى 99 في الربع الأول من العام الحالي. ويشكل الاستقرار السياسي المتنامي عاملاً أساساً في ارتفاع أعداد السياح في مصر.

وقال رئيس قطاع العقارات والضيافة والإنشاءات لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في «ارنست أند يونغ يوسف وهبة «شهدت أسواق الضيافة في مختلف أرجاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا نمواً ثابتاً في الربع الأول من العام الحالي، نتيجة عوامل إيجابية في بلدان مثل الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والبحرين. وواصلت معدلات الإشغال الفندقي نموها خلال الربع الأول من السنة، ما يظهر جاذبية المنطقة للزوار الذين يرغب الكثير منهم في الاستمتاع بالطقس الجيد قبل أن تشتد الحرارة في الصيف.

ومع تباطؤ حركة الفعاليات في الربع الثاني من السنة مع حلول شهر رمضان المبارك وموسم الصيف، يمكن أن نتوقع انخفاضاً في معدلات الإشغال الفندقي في غالبية أسواق دول مجلس التعاون الخليجي. ومع ذلك، فإن مدن القاهرة وبيروت وعمّان تشكل وجهات جذابة للسياحة بين الوافدين العرب والغربيين على حد سواء، ويمكن أن تشهد نمواً في معدلات الإشغال الفندقي، وبالتالي إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة ضمن أسواق الضيافة فيها خلال موسم الصيف».

مقالات مشابهة

بعد لقاء لـ"القوات" و"المستقبل"… الرياشي إلى بعبدا

معلومات للـLBCI: لا علم للرئيس نجيب ميقاتي باجتماع رؤساء الحكومات السابقين في بيت الوسط

أرسلان: مستعد للقاء جنبلاط.. ولا أستطيع التنازل أكثر!

ارتفاع حدة الاشتباكات في مخيم المية ومية وسقوط 4 جرحى حتى الآن

السعودية: ترامب أشاد بتعاون الرياض وأنقرة في قضية خاشقجي

السعودية تؤكد حصول اتصال بين الملك سلمان وترامب

الحريري يلتقي رياشي في بيت الوسط

تتردد معلومات بان ثمة اجواء ايجابية متسارعة لولادة الحكومة بشكل مفاجئ اذ يتوقع ان يزور الرئيس المكلف سعد الحريري قصر بعبدا في الساعات المقبلة

ملاك خلال تكريمه: المؤسسة العسكرية ستستمر على عهدها